Под председательством Валерия Лидина в Саратове проходит заседание Ассоциации законодательных (представительных) органов государственной власти субъектов ПФО

«Сегодня мы обсуждаем не только проблемы, но и эффективные модели их решения. Нам интересен опыт регионов ПФО и по теме обманутых дольщиков, и по другим вопросам повестки дня. Спасибо Ассоциации за возможность широкого обсуждения актуальных для населения проблем. Уверен, итогом встречи станут реальные шаги по улучшению социального климата в наших регионах», – отметил Валерий Радаев.

Спикер Саратовской областной Думы Александр Романов выступил с докладом на тему «О законодательном обеспечении решения проблем граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены».

Председатель облдумы напомнил, что на территории Саратовской области созданы два фонда поддержки обманутых дольщиков. Один из них разработан в рамках федерального законодательства. Это новый механизм восстановления прав обманутых дольщиков при банкротстве застройщиков путем предоставления финансовых ресурсов для завершения строительства или денежных компенсаций пострадавшим», – подчеркнул спикер областной Думы.

Также Александр Романов напомнил, что в сентябре этого года по инициативе и при непосредственном участии Председателя Государственной Думы Вячеслава Викторовича Володина прошла встреча обманутых дольщиков с руководством АО «ДОМ.РФ» и федерального Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. На этой встрече было озвучено решение о готовности данного акционерного общества компенсировать вложения пострадавшим или профинансировать мероприятия по достройке домов. Соглашение достигнуто по 31 недострою.

По оставшимся домам планируется использовать региональные механизмы: достройку за счет свободных квартир и предоставление земельного участка инвестору для возмещения его расходов на восстановление прав граждан.

В решении проблем обманутых дольщиков нельзя обойтись без содействия федеральных законодателей, отметил спикер Саратовской областной Думы и озвучил ряд предложений.

Комментируя первые итоги заседания, Валерий Лидин подчеркнул, что проблема защиты прав дольщиков чрезвычайно важна и волнует тысячи людей в нашей стране.

«Сегодня мы имели возможность ознакомиться с опытом работы по решению проблем обманутых дольщиков в Саратовской области. У нас, в Пензенской области, было приостановлено строительство 9 многоквартирных домов. Всего по этим объектам заключено 1 652 договора долевого участия. В регионе принято законодательство, предусматривающее различные механизмы поддержки пострадавших участников долевого строительства.

В ноябре текущего года за счет возмещения фактически понесенных затрат в связи c выполнением работ по договору подряда строительство одного многоквартирного жилого дома завершено, до конца текущего года будет завершено строительство еще двух домов.

На 2020 год также предусмотрено завершение строительства двух проблемных объектов за счет предоставления земельных участков.

По 6 многоквартирным домам планируется восстановить права дольщиков с привлечением Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. По трем из указанных объектов уже принято решение о выплате компенсации, по оставшимся трем решение будет принято до конца текущего года. Все мероприятия по восстановлению прав обманутых дольщиков на территории Пензенской области планируется завершить к 2021 году», - подчеркнул Валерий Лидин.

По его словам, отказ от долевого строительства в пользу проектного финансирования стал очень своевременным решением. Это позволит повысить прозрачность рынка, очистить его от недобросовестных игроков, улучшить качество строящихся объектов, в том числе в части социальной инфраструктуры.

«Наша задача – создание законодательной базы, которая позволила бы выйти на полное решение данной проблемы и не допустить впредь возникновения подобных ситуаций», - резюмировал координатор Ассоциации, председатель Законодательного Собрания Пензенской области.